「所有する物件をすぐに現金化したい」「住み替え費用にあてたい」「住宅ローンが支払えないので不動産を手放したい」といったご希望がある場合、札幌市中央区の「フロンティア不動産」では、不動産買取をおすすめしています。

不動産買取とは、不動産会社が売り主様の不動産を直接買い取るという方法です。売り主様のご都合最優先でスピーディーな売却ができ、不動産を即現金化できるというメリットがあります。できるだけ早く売りたいという方は、当社までぜひご相談ください。

売却価格は通常1～3割程度下がってしまうデメリットはあるものの、不動産買取には実は多くのさまざまなメリットがあります。以下で詳しくご説明します。

フロンティア不動産では、直接買取りを行っておりますので、査定から精算までとてもスムーズに完了します。ご検討ください。

不動産買取の最大のメリットは、売却までの時間が短いことです。一から購入希望者を探す必要がないため、物件を素早く売却し現金化できます。売却精算までの期間は、おおよそ2週間～1ヶ月となります。

不動産買取は不動産会社が直接買い取るため、広告や宣伝などの売却活動を行いません。そのため、売却しようとしていることを近隣の方に知られることはありません。

仲介売却の場合、購入希望者が内見する際には在宅しなければならず、事前に掃除やリフォームなどの手間が発生します。不動産買取の場合、現在の状態のままで買い取ることができるため、手間や面倒がありません。

不動産買取では、スピーディーに売却することができ、住み替えの計画や資金計画が立てやすくなります。ローンの残債があっても買取可能です。相続のために素早く現金化したいという要望にも柔軟に対応できます。

仲介売却では成約に至った際には仲介手数料がかかりますが、不動産買取ではかかりません。手数料分を引っ越しやローンの頭金などに充てることができます。

通常の不動産売却では、売り主様は買い主様に対して瑕疵（かし）担保責任を負います。売却後に不動産に大きな欠陥が見つかった場合、補修・修繕などの費用を売り主が負担しなければいけません。不動産買取では売り主様の瑕疵担保責任はありません。

「いつ売れるのかわからない」という心配がなく、スピーディーかつ確実に売却・現金化できます。「売れるかどうかわからない」というストレスから解放されます。

不動産買取と同じくらいポピュラーな売却方法が「仲介売却」です。両者の違いを比べてみて、より売り主様のご希望に合うほうを選択しましょう。

不動産買取と仲介売却のどちらを選択するのかは、売却物件や状況によって慎重に判断する事が大切です。以下もご参考にしてください。より多く当てはまる方を選択すると良いかもしれません。

フロンティア不動産にご相談いただくとお客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

フロンティア不動産の買取りは、迅速な行動で決断も早く、
直接買取り・販売している為、他社より高く買い取れます！